关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

冀国税发〔2009〕75号

各市国家税务局：
现将国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号，以下简称处理办法）转发给你们，结合我省实际，补充规定如下，请一并遵照执行。
一、关于开发产品成本利润率确定问题
对处理办法第七条第（三）款视同销售中按开发产品的成本利润率方法确认收入（或利润）的，其成本利润率暂按15％确定。
二、关于计税毛利率确定问题
（一）开发项目位于石家庄市城区及郊区的，计税毛利率为15％。
（二）开发项目位于其他地级市城区及郊区的，计税毛利率为10％。
（三）开发项目位于其他地区的，计税毛利率为5％。
（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不论所处区域，计税毛利率为3％。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年四月二十八日